一般的に地階の事務所は環境が最も悪いと言われていますが、換気の徹底等により空気の質を高めるよう努めています。実際、地階を訪れた人で、空気の良さを感じる人もいるそうです。
1か月に1回（法的には2ヶ月に1回）、定期的に各フロアの環境観測を行っており、35年分のデータが蓄積されています。テナントフロアの計測数値が悪化した場合には、同じフロアの過去のデータや地階のデータをテナントに見てもらうことにより、是正につなげています。
省エネルギーセンターの無料省エネ診断の結果、平均的なオフィスビルを10%以上も下回るエネルギー使用原単位となっていることが分かり、地道な取り組みの成果が数値として表れています。

最上階の空調負荷低減のため、屋上に高反射塗料を塗布しました。実施にあたり、東商新聞で紹介されていた環境省の「環境と経済の好循環のまちモデル事業」の補助金制度を利用し、初期投資を削減しました。
結果として、日中の屋上の表面温度が塗布していない場所と比べ10度程度下がっており、屋上貫流熱負荷も約30%低減させることができました。

LED照明は省エネ・省コストであると言われていますが、従来の製品に比べ初期投資額が高いのが現状です。期待されている効果が実際に出るのか把握するため、会議室の一室にLED照明を設置し、効果を測定。消費電力量がおよそ半分になるという結果を得ました。また、照度も測定しており、執務環境に及ぼす影響の有無も確認しています。